Минский городской центр инжиниринговых услуг

 

Дополнительные услуги, оказываемые предприятием ИНВЕСТОРАМ на договорной основе

1. Организационно-техническое и консультационное сопровождение подготовки разрешительной документации на строительство объекта.

2. Оказание содействия инвесторам в подготовке проекта инвестиционного договора, сбор необходимых согласований, подготовка технико-экономического обоснования и предпроектных проработок с использованием услуг сторонних организаций.

3. Сбор информации об испрашиваемом земельном участке с использованием данных государственного градостроительного кадастра и градостроительной документации.

4. Сопровождение объекта (после заключения инвестиционного договора инвестора (заказчика) с МГИК) до получения акта выбора места размещения земельного участка (сбор заключений согласующих организаций, подготовка АПЗ и взаимодействие с РУП «Проектный институт «Белгипрозем» или УП «Земпроект»: согласование с заинтересованными землепользователями выкопировки с плана земель г. Минска, предоставление другой интересующей информации в пределах компетенции предприятия).

5. Сопровождение объекта на стадии проектирования: сбор ТУ и других данных, необходимых для проектирования объекта до получения заключения КАиГ или экспертизы (если потребуется).

6. Сопровождение объекта до получения решения МГИК на проведение строительно-монтажных работ.

7. Выполнение организационно-технических мероприятий по подготовке документов, необходимых для предоставления в установленном порядке земельного участка, в том числе:

8. Подготовка документов, необходимых для заключения договора подряда с организацией по землеустройству.

9. Получение необходимых согласований, в том числе согласования земельно-кадастровой документации по предлагаемому месту размещения земельного участка.

10. Участие в подготовке сводной ведомости инженерных нагрузок.

11. Консультирование по вопросам подготовки задания на проектирование (планового задания).

12. Сбор информации о смежных землепользователях.

13. Выработка рекомендаций для заказчика, застройщика по вопросам состояния и полноты разрешительной документации, проектно-сметной документации, имеющихся у заказчика, застройщика.

14. Иные консультационные услуги, связанные с предоставлением земельного участка и подготовкой разрешительной документации на проектирование и строительство объекта.

15. Организационно-технические мероприятия по выбору подрядчиков, разработчиков проектной документации.

16. Помощь инвесторам в подготовке проекта инвестиционного договора, сбор необходимых согласований.

17. Выполнение услуг в качестве службы заказчика, оказание содействия в ее формировании.

18. Помощь в заключении договоров с проектными, строительными организациями.

19. Осуществление контроля за выполнением договоров  на выполнение проектных и изыскательских работ.

20. Сопровождение проектирования объекта.

21. Сопровождение объекта до получения решения МГИ на проведение строительно-монтажных работ.

22. Подготовка документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

23. Сопровождение договора на авторский надзор, контроль своевременности и полноты его выполнения.

24. Подготовку проектов и (или) заключение совместно с заказчиком, застройщиком договоров строительного подряда.

25. Предоставление информации, консультирование заинтересованных лиц (инвесторов, застройщиков) совместно с проектными организациями о наличии (отсутствии) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, размещенных на заявленном для реализации проекта земельной участке и необходимости их реконструкции, выноса (сноса), строительства новых объектов.

26. Организация работы по предварительному расчету затрат на реконструкцию, вынос (снос), строительство новых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также убытков землепользователей в связи с изъятием земельных участков, в том числе выдача заключений о размерах таких затрат (совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и РУП «Проектный институт «Белгипрозем», другими проектными организациями).

27. Консультирование по вопросам проектирования и строительства.

28. Анализ информации по земельным участкам для строительства с использованием информационных электронных баз данных Мингорисполкома, других государственных органов и организаций всех форм собственности.

29. Сбор информации об испрашиваемом земельном участке с использованием данных государственного градостроительного кадастра и градостроительной документации (градостроительных проектов детального планирования, проектов застройки и т.п.).

30. Подготовка технико-экономического обоснования и предпроектных проработок с использованием услуг сторонних организаций.

31. Проведение анализа территории для оценки возможности планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости (комплекс услуг с графическими материалами), в том числе:

32. Обследование существующего положения участка планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

33. Сведения об установленных градостроительных регламентах и обременениях участка планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

34. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях по территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

35. Оценка существующей транспортной ситуации на территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

36. Оценка пропускной способности улично-дорожной сети на территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

37. Предложения по порядку разработки и составу материалов для формирования земельного участка планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

38. Проведение градостроительных расчетов показателей территории (комплекс услуг с графическими материалами), в том числе:

39. Сведения о действующей по территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости градостроительной документации по планировке территории, предпроектной документации.

40. Предпроектные проработки перспективного использования участка (комплекс услуг с графическими материалами), в том числе:

41. Подготовка текстовых и табличных материалов по вариантам архитектурно-планировочного решения.

42. Обобщение и анализ требований действующих градостроительных регламентов территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости.

43. Оценка градостроительного потенциала территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости (комплекс услуг с графическими материалами).

44.Оценка градостроительного потенциала территории планируемого размещения, реконструкции объекта недвижимости (комплекс услуг с графическими материалами).

45. Подготовка графических материалов, в том числе с использованием данных ГГК:

46. Схема размещения объекта на территории города М 1:10000.

47. Ситуационный план М 1:2000 с красными линиями.

48. Схемы градостроительного зонирования М 1:15000.

49. План линий градостроительного регулирования М 1:2000.

50. План действующей градостроительной, исходно-разрешительной документации М 1:2000.

51. Схема городских инженерных сетей М 1:2000 (М 1:500).

52. Схема существующей организации движения транспорта и пешеходов М 1:2000.

53. Схема развития улично-дорожной сети района М 1:10000.

54. Схема транспортного обслуживания проектируемого объекта М 1:2000.

55. Проектируемые поперечные профили улиц и проездов М 1:200.

 

 За дополнительной информацией обращаться по телефонам:

+ 375 (17)200-46-04 (Сектор инженерного сопровождения объектов)

+375 (44)731-71-07 (Сектор инженерного сопровождения объектов)

+375(17)200-64-25 (канцелярия)

+375(17)200-29-34 (Варакса Денис Александрович- заместитель директора- главный инженер)

Адрес отдела инженерного сопровождения объектов: г.Минск, ул. Советская, 19, 4 этаж, каб 405